三民區大樓
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大昌/大豐/尖美/正忠商圈翻新超大優質四房+車位 三民買房賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠品福華
- 格局： 開放空間
- 總坪數：49.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.193 坪
- 附屬建物面積：2.326 坪
- 共同使用：11.651 坪
- 土地面積：5.024 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於高雄市三民區核心地段的熟齡社區優質戶。對於追求生活機能便利且重視學區資源的家庭而言，此物件具有很高的價值。其最大亮點在於「49 坪的超大空間」與「全屋高規格翻新」，讓您買屋後能直接入住，省去裝潢成本。此外，正忠商圈成熟的環境配合未來捷運黃線通車潛力，讓這裡不僅居住舒適，保值性也佳。
然而，由於屋齡已達 36 年且採用機械式車位，建議您在購買前務必確認貸款銀行對老屋的放貸條件，並實際體驗車位的使用動線是否符合您的需求。綜合評估，若您不介意樓層較舊但空間寬敞的特質，且能接受機械車位的模式，這是一個值得考慮購買的標的，尤其適合以自住與長期持為導向的買家。
問與答
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